Gastos del Comprador
Descubre los impuestos y costes asociados a la adquisición de tu nueva vivienda.
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Indicaciones previas:
- Saber si la vivienda es de Segunda Mano (ITP de Andalucía) o Nueva (IVA + AJD).
- Tener claro el precio estimado o pactado de la compraventa.
- Definir si requieres financiación, ya que altera el cálculo de los costes bancarios.
Gastos del Vendedor
Calcula el beneficio neto real de tu venta deduciendo impuestos y costes de salida.
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Indicaciones previas:
- Tener localizado el valor original de adquisición (el precio al que compraste en su día).
- Disponer del último recibo del IBI para la estimación de la Plusvalía Municipal.
- Saber si existe una hipoteca pendiente activa que deba cancelarse formalmente.